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3月份,房地产百强企业销售额同比增长136%,二季度房地产市场依然不容乐观

作者:久盈配资网
来源:http://www.67036.net
日期:2020-09-21 12:44
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3月份,房地产百强企业销售额同比增长136%,二季度房地产市场依然不容乐观

  

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3月百强房企销售额环比增长136%,二季度楼市仍不容乐观

 

  自2月下旬以来,房地产行业开始陆续复工,线下售楼处恢复营业,房地产企业销售业绩开始回升。

  根据嘉里研究中心4月1日发布的报告数据,3月份100强房地产企业月销售额同比下降17%,比2月份下降近21个百分点。3月份,有11家房地产公司的月销售额超过200亿元。

  数据显示,3月份,100强房地产企业单月实现销售总额7690亿元,与2月份相比,环比增长136.2%。

  就累计业绩而言,2020年第一季度前100家房地产企业的全面销售业绩同比下降近20.8%。嘉里研究中心认为,虽然疫情对第一季度整体房地产市场影响很大,对房地产企业销售、交割和结算的影响将持续很长时间,但市场表现正逐渐回归正轨。不过,嘉里研究中心也强调,二季度房地产市场依然不容乐观,房地产开发和投资等各项行业指标难以摆脱下行通道。

  从城市的角度来看,3月份一线城市的交易量同比全面下降,仍同比下降39%。仅在北京,交易量就加速下降,同比降幅超过60%,而上海、广州和深圳的同比降幅均有所收窄,深圳的降幅不到10%。23个二、三线城市的交易有序恢复,同比仍下降31%。近40%的二、三线城市的营业额同比下降到不到30%。仅宁波和郑州的营业额持续低迷,同比下降约80%。核心二线城市的房地产市场似乎显示出复苏迹象,成都、杭州和昆明率先企稳回升,均同比进入上行通道。

  目前,主要上市房地产企业2019年年报的披露已接近尾声。根据披露的销售业绩和设定的2020年销售目标,2020年大型房地产企业的目标增长率基本保持在10%左右,进一步低于2019年,低于2019年全年的同比增长率。价值目标淘汰率约为60%,3月份,房地产百强企业销售额同比增长136%,二季度房地产市场依然不容乐观与2019年基本持平。

  据嘉里研究中心称,房地产市场的监管和政策预计将在2020年保持稳定。但是,由于市场趋势不明朗,2020年,房地产企业应更加注重营销策略的制定,通过线上线下结合的方式开辟销售渠道,扩大客户,确保综合目标的实现。

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