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未来中国3亿新中产阶级资产配资的重点在哪里?

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未来中国3亿新中产阶级资产配资的重点在哪里?

  

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未来中国3亿新中产资产配置的关键点在哪里?

 

  资料来源:如果是研究所。

  “新中产阶级”这个词经常进入公众视野。在中国,这是一个迅速崛起的群体。我们希望它能促进社会稳定,优化社会结构,成为中国最强大的群体。“新中产阶级”如何配资财富,财富配资的“新方向”在哪里,以及如何培育多元化的财富配资和国际视野,都备受关注。近日,《经济观察报》记者就新中产阶级的财富配资问题采访了管院长。

  购买股票或购买公共基金;投资银行业还是私募股权?要进行资产配资,首先要建立一套dl分析方法,关庆友认为这是非常重要的。

  “在投资中,选择比努力工作重要得多。许多投资者的最大损失往往不是来自风险,而是错过机会所付出的机会成本。”关庆友认为,投资者对投资周期必须有常识性的判断,因为各类资产在不同时期的走势往往是轮换的,即当经济形势好的时候,经济形势不好的时候,就呈现出相似的规律。

  因此,要掌握不同经济形势下不同资产的趋势规律,就需要学会准确判断经济形势的好坏,进而探讨不同经济形势下的投资策略。

  新中产阶级资产配资的“关键点”!

  作为一个新兴的概念,“新中产阶级”并没有被许多学者很好地定义。但是,一般来说,“新中产阶级”有客观的家庭收入和财富条件,也应该有良好的教育背景和稳定的生活环境。例如,至少有一个属性;最好有一辆私家车;受过高等教育;职业可以是企业白领、金领或职业自由职业者。

  关于“新中产阶级”的定义,关庆友认为,中国的中产阶级实际上是非常庞大的,有2亿到3亿之多。例如,北京新中产阶级的年收入水平可能在70万至80万之间;但在其他省市,新中产阶级的收入水平可能相对较低。在中小城市,高收入、稳定工作和生活节奏缓慢的人也属于新中产阶级。因此,新中产阶级没有统一的收入标准,而且由于其巨大的地区差异,应该有一个梯度。

  虽然目前衡量新中产阶级的收入有不同的标准,但作为一个新兴群体,大多数新中产阶级的收入水平使得资产配资成为可能。这个群体的大多数人都受过良好的教育,但资产配资的情况却不一样。在采访中,关庆友提到,最近发生的一件事深深打动了他:一个金融界的资深从业者,有着良好的财务背景和财务状况,却错误地选择了目标,投资了某些资产管理产品,不小心踩了雷。

  这一案例使关庆友意识到有必要建立一套资产配资的dl分析方法。无论是购买基金、理财产品还是理财产品,财富管理都可以在没有自己想法的情况下轻松打雷。

  首先,理性地分析你的购买行为,以确保你能够承担杠杆的任何后果。

  其次,为了选择正确的投资机会和方向,我们必须对投资周期有常识性的判断。

  “我们经历了房地产市场、股票市场和债券市场的泡沫,股票和债券市场也经历了大牛市、股市灾难和债务灾难。因此,资产波动非常频繁。”关庆友说道。新的中产阶级投资渠道,如房地产、股票市场和债券市场;各种类型的基金、理财产品,甚至虚拟货币,如近年来遭受重创的比特币,都与宏观经济趋势密切相关。

  在不同的时期,资产配资的结果有很大的不同。例如,关庆友表示,在2014-2015年,购买p2p产品是一个可以接受的选择,但现在如果你购买主动管理能力和风险控制能力不足的产品,你也将面临风险。

  预测:市场正处于一个更大的历史转折点。

  根据以往的投资经验,当经济形势好的时候,投资股票和商品可以分享经济增长的红利;当经济形势不好时,选择债券、黄金或现金等避险资产。

  在今天的经济形势下,关庆友认为,整个市场现在正处于一个更大的历史转折点。从短期来看,宏观经济正处于微调到纠偏的过程中,从2014年的宽松到2016年的经济反弹,再到2017年的金融整顿和强有力的监管,2018年一、二季度开始形成经济下滑的趋势。到今年第四季度,在政策层面,它不仅在微调,而且在全面纠正。

  从短期来看,经济衰退还没有结束。今年第二季度出现了下降趋势,第三季度6.5%的增长率甚至低于预期。关庆友判断,至少从现在到明年下半年,下行压力依然存在。因为当市场参与者的行为发生变化时,要扭转这种趋势就特别困难。

  对于2019年的经济形势,外界反映在大国的博弈中;在国内,它体现在三个方面:融资困难、失业压力和股市波动。

  关于明年的经济形势,他预测,第一,如果中美股市产生共鸣,美国股市将开始下跌,对中国国内市场的影响仍然比较大;第二,明年的失业压力会很大;第三,对于短期经济和资本市场的波动以及中长期趋势的变化,个人、企业家、投资者和政府宏观管理者都应该调整心态,制定好计划。

  因此,投资需要根据经济形势来判断。关庆友建议,当经济形势不好时,应该分情况。如果是通货紧缩,债券是最好的;如果是通货膨胀,黄金是最好的;如果危机状态下的恐慌不好,风险厌恶是第一位的,现金是第一位的。

  他认为明年可能会出现核心资产泡沫。由于有限的可配资资产,也将有一些具有良好基本面的资产,而其他具有不良基本面或讲故事的资产将被放弃。

  谈到股市,目前许多人都很悲观。“如何避免成为一个韭菜”已经成为许多二级市场投资者的问题。关庆友认为,避免成为一个韭菜其实很简单,也就是常识的回报。

  “在中国市场,你应该抱着买白菜的心态买股票。如果你在家想一想,去菜市场买菜对你的父母来说是非常重要的。挑这白菜,逛逛怎么样,三毛五和四毛五有什么区别,能便宜点吗...这实际上与研究公司相同,然后经过比较后购买它。”因此,关庆友表示,投资股票需要先逛逛,研究一下基本面,然后再采取行动。

  对于二级市场,关庆友认为,明年的固定收益市场机会比较确定,资本和资产变化明显,资本略有改善,资产处于经济低迷状态,明年仍然会出现资产短缺。然而,此次资产短缺不同于2014年的资产短缺,因为流动性增速在2014年突然放开,所以资产相对稀缺。“不管是一级市场还是二级市场,一个好公司并不等于一个好项目。换句话说,我们很有可能看到明年资产市场的核心资产再次出现泡沫。”他总结道。

  “冬天来了”,未来的规划逻辑!

  至于财富配资,新中产阶级应该如何规划自己未来3-5年的财富配资方案,是许多新中产阶级正在考虑的问题。

  关庆友认为,未来3-5年内很难看清楚。首先,一级和二级房地产仍然是一个可配资的目标;其次,国内股票市场,一级和二级市场,也可以购买财富管理公司的产品。股票市场可以配资资金,比如稳定的资金。不要过于关注增长,在关键时刻抵御风险。近年来的市场教育了投资者,让他们感觉到市场风险有多大。第三,海外资产配资可以委托给专业投资机构,也可以自己投资。

  在中国,房屋逐渐获得了金融属性。关庆友曾多次提到:“十年后,房子只会更贵。”站在当下,当房价连续几轮飙升时,这房子对中产阶级有什么样的投资价值?

  关庆友仍然非常看好一线城市的房地产价值。从短期来看,房地产市场的波动是正常的;从长远来看,大城市的房价已经基本上涨。我们正处于纸币时代,纸币的不断贬值是一个高概率事件。在短周期内,房地产经历了20年的黄金发展周期。虽然没有近十年发展得那么快,但大城市的房地产也是一个不可替代的投资目标。

  从房价来看,在房地产调控政策收缩后,一些地方的房价略有下降,而在其他地区,尤其是四线城市,去库存化速度加快,房价稳步上升。

  在过去的20年里,中国的房地产市场似乎打破了经济史的逻辑,房价一直在上涨,这几乎成了许多中国人的固有观念。2008年1月,北京的平均房价是12479元/套。如今,北京的平均房价为62386元/套,这是10年来的五倍多,年化回报率为17.5%。

  “为什么中国的房价能够持续上涨,而外国房价却从来没有中国房价持续的时间长?”关庆友问记者。

  他认为这背后是供求逻辑。住房是急需的,但与中国一线城市的庞大人口相比,住房供应是短缺的。在供应短缺的情况下,房价自然会失控。我们国家的土地不是免费供应的,如果我们想盖房子就不能盖。在国外的许多地方,土地是自由供应的,房屋供应是完全市场化的,所以自然不会出现我们供应短缺的情况。

  此外,就收入水平而言,有些人根据人均收入水平来比较房价,但房地产投资不是根据人均来计算的,而是根据有购买力的人的收入水平来计算的。“此外,中国一些库存高的城市也因为供应过于充足而无法上涨。”关庆友接着说道。

  关于股票配资的逻辑,关庆友认为很难判断a股的下一步走势,但总体来说,下跌的原因有很多,上涨的原因真的很少。a股的上涨需要很多触发因素:流动性的提高、公司利润的提高、股权质押的妥善解决、投资者对未来更好的预期等等。“在未来6个月,可能会有一个从估值泡沫到业绩泡沫的过程。政策的底部已经出现,接下来是表现的底部、估值的底部,最后是经济的底部。”关庆友判断,估值泡沫尚未结束。第三季度报告低于预期,第四季度报告的可能性将更大。第四季度报告出来后,估值将如何表现值得警惕;从风险的角度来看,还没有找到安全边际。从市场波动和投资者心态来看,人们的不安全感越来越强。

  此外,关庆友认为,股票质押问题仍悬而未决。2018年、2019年和2020年,减压压力明显增加,成为新的堰塞湖。2015年的股市崩盘是资本去杠杆化,这让中国投资者感受到了杠杆的力量。2018年,股票质押是资产的去杠杆化,这让上市公司真正感受到了杠杆的力量和危害。

  至于工业部门,他看好互联网、生物医学、人工智能、大消费等领域。

  至于其他投资方向,如投资债券市场或黄金,关庆友解释说,在经济不景气通缩的情况下,我们应该选择投资债券,债券是价格会反向上涨的资产。这是因为经济通缩将导致货币宽松,而货币宽松将推动债券价格上涨,这是由债券的定价逻辑决定的。在经济通货膨胀的恶劣形势下,我们应该尽力选择能够抵御通货膨胀的资产,即黄金。综上所述,关庆友表示,从长远来看,中国的经济增长潜力仍然很大;短期内,经济下行压力相对较大,中美摩擦将是明年影响整个金融体系的核心因素。目前,股票市场的估值相对较低,但仍有许多不确定因素;固定收入市场相对稳定,将会出现衰退型的宽松市场繁荣。

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