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岳阳楼旁边有一块闲置的土地。吉化集团仍然有一个工厂作为仓库,已经有3年

作者:久盈配资网
来源:http://www.67036.net
日期:2020-11-26 01:11:05
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岳阳楼旁边有一块闲置的土地。吉化集团仍然有一个工厂作为仓库,已经有3年了

  

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岳阳楼旁现闲置地块际华集团拿地3年仍有厂房当仓库

 

  ▲2018年11月22日,在3517军工文化园入口处,施工人员正在进入园区。每张照片都是记者吴泽鹏拍摄的。

  “观其夫巴陵胜,在洞庭湖。走远山,吞长江,做大汤。赵辉多云,天气很好。这是岳阳楼的大观,前人早有准备。”范仲淹的《岳阳楼传》使岳阳楼名闻千古,吸引了大批游客。

  11月下旬不是旅游旺季,但当《国家商报》记者来到岳阳楼时,他仍然看到游客前来参观。与此形成鲜明对比的是,距离岳阳楼仅一条街的3517工厂,隶属于吉华集团(601718)旗下的岳阳吉华房地产有限公司(以下简称岳阳房地产),一个月内经历了上市转让和终止的处置。

  3517工厂成立于1951年。2015年,当地政府将3517工厂区的开发纳入了该市的重点项目;2016年,提出建设现代文化创意产业园。然而,记者在现场发现,到目前为止,园区的发展进程缓慢,施工队伍两个月前就开始施工。虽然地块上的旧工厂已经搬迁,但一些工厂仍被用作仓库。

  岳阳楼旁的“闲”地?。

  根据岳阳市政府的官方网站,岳阳楼矗立在岳阳市古西门城头,毗邻洞庭,吞长江,气势雄伟。它的前身是三国时期东吴大将鲁肃的阅兵场,距今已有近1800年的历史。它与湖北武汉的黄鹤楼和江西南昌的王腾馆一起被称为江南三大建筑。

  自古以来,岳阳就是旅游胜地之一,有“洞庭有天下水,岳阳有天下楼”之称。3517工厂也位于洞庭湖,就在洞庭湖北路和岳阳楼之间。回顾3517工厂的历史,它是中国第一个生产“解放胶鞋”的地方。它成立于1951年,主要生产军鞋和军装。原隶属于中国人民解放军总后勤部,2001年迁至岳阳后更名为岳阳3517橡胶总厂。2007年9月,更名为股份有限公司——吉华3517橡胶制品有限公司.?。

  2018年11月22日下午,国家商报记者首次走访了3517厂区。根据地图,3517路两侧有工厂区和员工社区。记者在现场看到,工厂边上主要有“3517医院”、“3517军工文化园”和“吉化3517橡胶制品有限公司贸易部”,医院运行正常,军工文化园是在建项目,橡胶贸易部正在进行清仓销售。此外,3517路在岳阳楼出口附近,有几家酒店和餐馆。

  在3517号公路的另一边,地图被标为“员工社区”。记者在现场看到,这边的一些建筑已经被拆除,街道上新建了一个“老厂区美食花园”。美食园入口处的招牌上还标有“洞庭3517吕雯”和“军工文化园工程产业孵化基地”。

  事实上,3517路上基本上没有游客。除了穿着工作服的工厂工人,记者在路上遇到的行人都是在这条路上工作的工人,“美食花园”里没有游客。

  穿过3517路,你将到达岳阳楼脚下。因为不是节假日或周末,所以来岳阳楼的游客并不多,但仍有三五组游客在岳阳楼门口拍照,不远处还有旅游车下车。有食品店、专卖店、酒店和客栈等。在岳阳楼旁边,还有许多游客在消费。同时,岳阳楼小学也在附近。

  相比之下,3517厂区可以说是“市中心一个安静的地方”。值得注意的是,吉华集团(601718)披露的评估报告显示,岳阳市房地产进入约定建设期的唯一一片土地于今年9月被岳阳市国土资源局认定为闲置土地。同意该地块建设期于2020年5月底结束。当地主管部门尚未对闲置土地做出明确的处罚决定,被评估企业已与政府协调,并承诺尽快开工建设。

  那么,为什么会有闲置的地块呢?吉华集团相关人士(601718)回应:“我们的第一块土地是在2015年收购的,随后的土地是在2017年底拍卖的。该地块位置敏感,涉及到岳阳楼的整体发展,需要统筹规划、统筹考虑。在我们拍摄后续土地之前,我们不具备整体开发的条件和基础。根据闲置土地认定规则,相应地块到期后将被归类为闲置土地。严格来说,有没有这片闲置的土地?确实如此,但鉴于项目的特殊性和整体发展的考虑,应采取谨慎的原则,以确保以后不会有遗憾。”?。

  军工文化园仓库?。

  根据有关规定,3517厂属于“退二进三”企业,已经搬迁。当地政府从2015年开始规划,岳阳地产负责在老厂区开发文化旅游相关项目。

  岳阳房地产有限公司成立于2014年10月,其34%的股权由吉化集团(601718)直接持有,66%的股权由一家全资子公司间接持有。岳阳房地产有限公司定位为房地产开发经营企业,其主要资产为通过土地招标、拍卖、挂牌程序获得的3517旧厂房用地。遗憾的是,经过多年的发展,相关的文化旅游项目没有取得任何成果。

  11月22日下午,当《国家商报》记者参观“3517军工文化园”时,发现到目前为止,军工文化园还没有建成,一些工厂已经被用作仓库。

  在现场,可以看到“3517军工文化园”的标志高高地挂在门口,只有楼内的建筑工人进出。记者在军事工业园区看到,厂房被建筑材料包围,或者大门被密封上锁,印章上签有“2018国庆印章”,没有可供游客参观的厂房。在一些工厂里,还有大量的“低腰运动鞋”整箱包装。外包装显示生产厂家为“吉华3517橡胶制品有限公司”,生产日期为2018年10月29日,还有卡车等待装车。

  一名清点货物的员工透露,生产车间已经搬迁,旧厂房暂时用作仓库。然而,目前还不清楚它何时会被清空、翻新并对外开放。

  记者在园区见到了一位施工指挥官,他自我介绍说,他承包了军工园区厂房的维修工程。据这位消息人士说,施工队进入工地施工已经有50天了。“总共有16栋建筑,前两栋可以在两天内完工。此外,还有6至7栋建筑已经在建造中。”据该人士透露,按照计划,该项目将于今年春节前完工,“但届时不能参观”。

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